Seltene Gelegenheit! Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial und Platz für Familie und Hobby
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort voller Charme, Geborgenheit und Möglichkeiten.
Dieses charmante Klinkerhaus lädt Sie vom ersten Moment an zum Ankommen und Wohlfühlen ein.
Bereits der überdachte Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in einen freundlichen Hausflur, der mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe aufwartet. Im gesamten Haus sorgen holzvertäfelte Decken für eine warme, wohnliche Atmosphäre - hier fühlt man sich sofort zuhause.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer mit seiner weitläufigen Fensterfront, welche den Raum in natürliches Licht taucht. Ein gemütlicher Kachelofen verleiht dem Raum nicht nur an kühlen Tagen wohlige Wärme, sondern auch eine besondere Ausstrahlung und ein Gefühl von Geborgenheit. Direkt angrenzend befindet sich der offene Essbereich mit Übergang zur Küche. Diese ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet dank direktem Zugang vom Flur aus kurze Wege - ideal zum Verstauen Ihrer Einkäufe.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - ein geschützter Rückzugsort mit wunderschöner Westausrichtung, welcher von üppigem Grün umgeben ist. Hier lassen sich Sommerabende in stimmungsvoller Atmosphäre genießen. Der weitläufige Garten mit Apfelbäumen, Platz zum Spielen, Pflanzen oder einfach nur zum Entspannen, wird besonders Familien und Naturfreunde begeistern.
Das Erdgeschoss beherbergt darüber hinaus ein kleines, gemütliches Kinderzimmer oder inspirierendes Büro, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche - ausgestattet im Stil des Baujahres.
Ein praktischer Abstellraum, der ebenfalls als Büro genutzt werden kann, sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Etage ab und machen zukunftsorientiert das Leben auf einer Etage möglich.
Über eine Treppe erreichen Sie das wohnliche Dachgeschoss, welches auf knapp 70 m² als separate Wohneinheit genutzt werden kann - perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ein kleiner Flur verbindet hier alle Räume: ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum für all die Dinge, die man nicht täglich braucht. Zwei Dachgauben sowie weitere Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit und ein offenes Raumgefühl.
Im Untergeschoss erwarten Sie funktionale Nutzräume wie ein Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und ein Heizraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum, in dem bereits eine Sauna integriert ist - ein Ort der Entspannung und Erholung direkt in den eigenen vier Wänden.
Nicht zuletzt überzeugt das gepflegte Grundstück mit einem riesigen Garten, einem Gartenhaus zur sicheren Aufbewahrung von Gartengeräten und Holzvorräten sowie einem eigenen Gewächshaus - ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die die Natur lieben.
Auch Ihre Fahrzeuge sind bestens untergebracht: Zwei abschließbare Einzelgaragen mit jeweils einem zusätzlichen Stellplatz davor, bieten ausreichend Platz für Autos, Fahrräder und mehr.
Für einen besseren Eindruck erhalten Sie außerdem inspirierende Fotos - in KI-generierter, möblierter Variante - um Ihnen die Raumaufteilung und die vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses noch greifbarer zu machen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser charmanten Immobilie entdecken?
Gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort ein. Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!
