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PS Immobilien

Herr Philip Söhngen

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Nr. anzeigen

004921025590150

Denkmalgeschützte Villa mit parkähnlichem Grundstück im Herzen von Hösel

€ 995.000

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 373 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40883 Ratingen

(Hösel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat eine Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer getroffen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Ratingen-Hösel ist dank seiner Lage seit jeher einer der beliebtesten Orte im Umland von Düsseldorf und Essen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn-Linie S6- Bahnhof nur ca. 900 m entfernt, Bushaltestelle nur ca. 200m) und das Autobahnnetz sowie dem üppigen Sport- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dikelsmühle in Ratingen-Hösel ist ein außergewöhnliches Anwesen mit bewegter Geschichte und liegt nahe dem namensgebenden Dickelsbach, der durch Hösel verläuft. Das im Jahr 1904 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude wurde ursprünglich als Gasthof betrieben und gehört bis heute zu den prägenden historischen Häusern des...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten

- 307 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten:

- EG + Gartengeschoss ca. 144 m²
- OG ca. 96 m²
- DG ca. 67 m²

- Mieteinnahmen i.H.v. ca. 34.500 Euro p.a.

- Voll unterkellert

- Gaszentralheizung

- Einzelgarage und 4...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen beantworten können.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen, die uns von den Eigentümern und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit können wir nur im gesetzlichen Umfang...