Century 21 Adra Immobilien
Adra Immobilien
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 4 WE - Dach & 2 Wohnungen 2025 kernsaniert | 9,3 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Leichingen überzeugt durch eine stabile Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und eine solide Mietnachfrage. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Mieter.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine seltene Kombination aus bereits erfolgter Kernsarnierung, sofort nutzbarer Substanz und zusätzlichem Ausbaupotenzial - ideal für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler.
Ein großer Teil des Hauses wurde im Jahr 2025 hochwertig...
Ausstattung
? Sehr attraktiver Kaufpreis im Verhältnis zur Wohnfläche
? Renditepotenzial von ca. 9,3 %
? Vier separate Wohneinheiten
? Teilweise renoviert - sofort nutzbar
? Weiteres Ausbau- & Wertsteigerungspotenzial
? Starke Nachfrage nach Wohnraum in Leichingen
? Ideal für Kapitalanleger & Projektentwickler
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein hochinteressantes Anlageobjekt, bei dem bereits wesentliche Investitionen in 2025 vorgenommen wurden und gleichzeitig noch zusätzliches Entwicklungspotenzial besteht.
Ideal für Investoren, die Rendite, Substanz und Zukunftssicherheit kombinieren möchten.
Exposé anfordern und Besichtigung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mw6g5z
Referenznummer: C21_DRAD_47045
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