Bremen - Borgfeld | Repräsentative Landhausvilla mit Gästehaus auf parkähnlichem Grundstück
Dieses außergewöhnliche, freistehende Anwesen vereint zwei eigenständige, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und bietet damit ein flexibles Wohnkonzept für Familien, Mehrgenerationen oder repräsentatives Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Nutzung als reines Einfamilienhaus ist problemlos möglich.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck des Anspruchs, mit dem dieses Haus errichtet wurde. Der Windfang mit maßgefertigtem Einbauschrank verbindet beide Wohneinheiten und ermöglicht den Zugang sowohl in das Haupthaus als auch direkt in das Gästehaus.
Die anschließende große Diele beeindruckt durch ihre edlen Schieferfliesen, die dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Von hier führt eine geschwungene Treppe mit Schiefertreppenstufen ins Obergeschoss und eine breite Doppelschiebetür öffnet den Weg in den eindrucksvollen Wohnbereich mit rund 62 m². Zudem sind ein stilvolles Gäste-WC mit Marmorfliesen und Tageslichtfenster sowie ein Flur, der zur Küche und dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss führt, von der Diele aus erreichbar.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnen den Zugang zur beeindruckend großen, sonnigen Süd-West-Terrasse mit 91,98 m². Die Schieferfliesen, die im gesamten Erdgeschoss eingebracht wurden, sowie der elegante Kamin im Zentrum des Raumes schaffen eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und stilvoller Architektur.
Über einen kleinen Zwischenflur gelangt man auch von hier zum Hauswirtschaftsraum als auch zur Küche. Letztere präsentiert sich im klassischen Landhausstil mit weißen Einbauschränken, kombiniert mit hochwertigen Miele- und Bosch-Einbaugeräten.
Das Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen, einladenden Flur und einen durchgängig verlegten, edlen Parkettboden in den Wohnräumen. Vom Flur gelangt man zunächst in das Ankleidezimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken, das den Durchgang zum Master-Bedroom bildet. Dieser verfügt über einen Balkonzugang und bietet eine ruhige, private Rückzugssphäre. Das Bad-en-Suite beeindruckt mit Marmorfliesen, einem Doppelwaschbecken, einer großen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster - ein luxuriöser, lichtdurchfluteter Wohlfühlbereich.
Weiterhin sind über den Flur drei zusätzliche Zimmer erreichbar, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Eines dieser Zimmer verfügt ebenfalls über Zugang zu einem Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Das Gästehaus ist über den gemeinsamen Windfang zugänglich und eröffnet ein eigenständiges Wohnkonzept. Der geräumige, hell geflieste Flur bildet den Auftakt, von dem aus eine Treppe ins Obergeschoss führt. Auf der Eingangsebene befinden sich ein Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Doppelglastür schafft eine elegante Verbindung zum Wohnbereich, der mit großen Fenstern, einem gemütlichen Kachelofen und einem hellen Fliesenboden überzeugt, der im gesamten Erdgeschoss vorhanden ist. Von hier gelangt man auf die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse, welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Küche des Gästehauses ist analog zum Haupthaus im charmanten Landhausstil gestaltet, ausgestattet mit weißen Einbauschränken und hochwertigen Einbaugeräten.
Im Obergeschoss stehen ein großer Schlafraum sowie zwei weitere, gut proportionierte Zimmer zur Verfügung. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster rundet das Angebot des Gästehauses ab.
Ergänzt wird das Ensemble durch eine imposante Doppelgarage mit angrenzendem Mehrzweckraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Von hier besteht zudem der Zugang zu einer weiteren Terrasse, die ebenfalls vom Wohnbereich des Haupthauses zugänglich ist.
