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RAYAK IMMOBILIEN GmbH

Herr Martin Sokolov

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Nr. anzeigen

004921182208220

Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Benrath mit Wintergarten

€ 229.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40597 Düsseldorf Benrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 267,16

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

BENRATH

Benrath gehört zu den südlichsten Stadtteilen Düsseldorfs und wurde erst um 1929 zu Düsseldorf eingemeindet. Umgeben von Himmelgeist, Monheim und jenseits des Rheins vom historischen Städtchen Zons, das bequem per Fähre zu erreichen ist, sticht hier Benrath elegant und königlich heraus.
Noch zu Beginn des 14...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese bezugsfreie, gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1955) mit ca. 58?m² Wohnfläche. Ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand kurzfristig einziehen möchten: 2014 wurden Elektrik, sämtliche Sanitärinstallationen, Heizkörper, Bodenbeläge und Wandflächen umfassend...

Ausstattung

Besondere Merkmale:

- Bezugsfrei - ideal für den sofortigen Selbstbezug
- 2014 umfassend modernisiert (Elektrik, Sanitär, Heizkörper, Boden- und Wandflächen)
- 2025 frisch gestrichen - einzugsfertiger Zustand
- Beheizbarer Wintergarten als zusätzlicher, lichtdurchfluteter Lebensbereich
- Offener Wohn- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

In Abstimmung mit dem Eigentümer...