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McMakler GmbH

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0800 66 55 60

Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-EFH mit Garten, großer Raumvielfalt inkl. Nebengebäude - Pachtgrundstück

€ 349.900

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.900

Preis/m²

€ 1.965,73

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Wien-Schwarze Lackenau mit idealen Bedingungen für einen raschen Einzug
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht - Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: 600 m bis zur Bus- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

104,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069774

In idyllischer Lage von Schwarzlackenau erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf Pachtgrund - ein Zuhause mit besonderem Charme, großem Platzangebot und herrlich grünem Garten. Die jährliche Pacht beträgt € 14.398,20 zuzüglich Umsatzsteuer, der aktuelle Vertrag läuft noch bis...

Ausstattung

+ Immobilie auf Pachtgrund: Der Pachtvertrag läuft bis 31.12.2072 und der jährliche Pachtzins beträgt ca. 14.398,20 € zzgl. Steuer
+ Entspannung im Freien: Der großzügige und grüne Garten inkl. Teich auf ca. 1.600 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und stets...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...