Deutsche Werthaus GmbH
Herrn Sebastian Weber
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Nahe Aachen: Solides Zweifamilienhaus mit Stellplätzen, Wintergarten und Ausblick ins Grüne!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Herzogenrath, im äußersten Westen Nordrhein-Westfalens gelegen, verbindet historische Wurzeln mit moderner Lebensqualität. Die Stadt mit ca. 48.000 Einwohnern gehört zur Städteregion Aachen und liegt direkt an der niederländischen Grenze - gemeinsam mit der Nachbarstadt Kerkrade bildet sie die erste symbolische Europastadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 29.09.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 überzeugt durch seine laufend modernisierte Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 400 m² bietet das Haus rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohnungen. Zur Immobilie gehören zudem eine Kurzgarage im Keller (Länge...
Ausstattung
- Heizung: Moderne Öl-Brennwert-Zentralheizung aus 2023, Wandheizkörper, Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad im EG: mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und WC
- Bad im OG mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und WC
- Neues...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf dem Grundstück besteht zu Gunsten des unmittelbaren Nachbarn ein Wegerecht. Dieser darf sein hinter dem Objekt liegendes Grundstück über einen 1,25 m breiten Bereich am rechten Rand des Grundstücks betreten. Der Nachbar hat inzwischen auch über sein eigenes angrenzendes Grundstück direkten Zugang zu seinem...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Werthaus GmbH
Hohenstaufenring 62, 50674 Köln
Herrn Sebastian Weber
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mw7758
Referenznummer: 251006
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