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V&M Investment GmbH

Frau Maria Levanova

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034 ···

Nr. anzeigen

0345/1337503

0176-22515009

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

€ 114.000

Kaufpreis

45,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Horst-Heilmann-Straße 4

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 114.000

Hausgeld

€ 232,50

Preis/m²

€ 2.514

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38% (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Horst-Heilmann-Straße liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern/Wahren – einer ruhigen und grünen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur.
ÖPNV (Tram und S-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nähe.
Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Spaziergänge...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

vermietet bis 31.01.2026

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.04.2021 bis 19.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und kompakte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage im Leipziger Norden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 31.01.2026 frei – und bietet damit hervorragende...

Ausstattung

AUSSTATTUNG:
- zweckmäßiger Grundriss und effektive Raumaufteilung;
- 2 Balkonen - jeweils vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer;
- Wohnzimmer mit offener Küche;
- Badezimmer mit Dusche, gefliest, ohne Fenster;
- in Wohnräumen - Laminat; im Bad - Bodenfliesen;
- praktischer Abstellkammer in der Wohnung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir versichern, dass alle von uns gemachten Angaben nach bestem
Wissen und Gewissen auf Grundlage von Informationen des Eigentümers zusammengestellt sind. Wir übernehmen aber keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für...