Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenPremiumlage für höchste Ansprüche (keine Gastronomie)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Die Ladenfläche überzeugt durch eine herausragende Lage direkt am Altstadtring - nur wenige Schritte vom idyllischen Pegnitzgrund und der Wöhrder Wiese entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Die U-Bahn-Station Wöhrder Wiese ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle befindet...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Bezug
nach Absprache
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 09.03.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
84,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
15,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss des auffälligen Gebäudes wird von zwei hochwertigen Einzelhandelseinheiten genutzt und bietet damit ein attraktives Umfeld für weitere publikumsorientierte Konzepte
Ausstattung
Die Einheit umfasst im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 107,10 m², wovon ca. 80,00 m² säulenfrei und mit einer Deckenhöhe von ca. 2,84 m damit äußerst flexibel nutzbar sind.
Ergänzend stehen zusätzliche Lagerflächen mit ca. 40,70 m² und Nebenflächen mit ca. 42,22 m² (Deckenhöhe ca. 2,24 m²) im Untergeschoss zur...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 84.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 15.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mw7q5r
Referenznummer: PM105
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