Version: 8.24.0Navigation überspringen
LBS Immobilien GmbH NordWest
329.000 €
6 Zimmer  •  143 m²  •  213 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenmittelhaus zum Kauf
329000 €
2.301 €/m²
6 Zimmer  •  143 m²  •  213 m² Grundstück  •  frei ab sofort

RESERVIERT! Fast komplett kernsaniertes Reihenhaus mit guten Energiewerten!

Dieses tolle Reihenmittelhaus in Steinhagen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern auf einem Grundstück von 213 Quadratmetern. Es ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt dient ausschließlich zum Wohnen und kann ab dem 1. November 2025 bezogen werden. Es wurde 2024 teil- bzw. vollrenoviert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Es sind nur noch Restarbeiten im Souterrain notwendig. Leider kann der jetzige Hausherr dies krankheitsbedingt nicht mehr zu Ende bringen. Es liegt bereits eine Fußbodenheizung. Die Elektrik wird noch beendet.

Das Haus verfügt über eine solide Bauweise als Massivbau und ein praktisches Flachdach. Ein Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Darüber hinaus gibt es einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie die frische Luft genießen können. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt insgesamt über drei Wohnetagen.

Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter auch ein praktischer Abstellraum. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet. Für Unterhaltung und Information stehen Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie wird durch eine neuwertige Küche mit Steinarbeitsplatte abgerundet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze im Wohnensemble zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 213 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
2.300,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Steinhagen (33803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinhagen, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Unser Reihenmittelhaus, etwa 2,6 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und die Vorteile dieser Kleinstadt zu genießen.

Für Eltern, die ihre Kinder in gute Hände geben möchten, bietet Steinhagen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grundschule sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Schulweg zu einem angenehmen Spaziergang macht. Zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe bieten zusätzlich eine sichere und fröhliche Umgebung für die jüngsten Familienmitglieder.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Netto Marken-Discount und eine Landbäckerei sind fußläufig erreichbar, während Combi, Aldi, Rossmann und der Hagebaumarkt nur wenige Gehminuten entfernt sind. Wenn es um das Wohl der Familie geht, sind eine Allgemeinmedizin, eine Urologie und ein Zahnarzt sowie zwei Apotheken mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Abends kann die Familie in einem der lokalen Restaurants wie einem Schnellrestaurant oder dem Eiscafè entspannen. Für Erwachsene, die den Abend ausklingen lassen möchten, bieten sich eine Kneipe oder ein Club in der Nähe an.

Mit seiner ruhigen Atmosphäre, den vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten sowie der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen wie der Zugstation Steinhagen (Westf) und der Bushaltestelle Laukshof, Hallenbad, ist unser Reihenmittelhaus in Steinhagen der ideale Ort, um Familie und Leben in Einklang zu bringen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
partner badge
Partnerschaft
Herr Oliver Michael TimpeDein Kontakt
Online-ID: 2mw7w5z
Referenznummer: 156127NW
LBS Immobilien GmbH NordWest
LBS Immobilien GmbH NordWest
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?