Reihenendhaus zum Kauf

670000 €670.000 €

5.317 €/m²

5 Zimmer  •  126 m²  •  63 m² Grundstück

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Lindenhof, Mannheim (68163)

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In der Lindenhofstraße 64 entsteht ein modern konzipiertes Townhouse mit rund 126 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Objekt befindet sich in einem geschützten Innenhof eines gepflegten Wohnensembles - eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims.

Das Townhouse wird derzeit vollständig kernsaniert und technisch wie optisch auf den Standard eines hochwertigen Neubaus gebracht. Alle Gewerke - von Elektrik und Wasserleitungen bis hin zur Haustechnik und Dämmung - werden vollständig erneuert. Damit kombiniert dieses Projekt die Qualität eines Neubaus mit dem Preisvorteil einer Kernsanierung.

Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz auf Neubauniveau

Das Townhouse erhält eine technische und energetische Ausstattung, die man in Innenstadtlagen nur selten findet.

Dazu gehören:

. Effiziente Fernwärme für niedrige Betriebskosten
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Dreifach verglaste bodentiefe Fenster
. Elektrische Beschattung
. KfW-fähige Bauweise, wodurch Förderungen möglich sind
. LED-Einbauspots
. Hochwertige Materialien für Boden, Bad und Wandgestaltung (individuell wählbar)
. Moderne Smart-Home-Vorbereitung
. Hochwertige Türen, moderne Sanitärtechnik und zeitlos elegante Oberflächen Rendite.

Durch die vollständige Erneuerung der technischen Infrastruktur entsteht ein zukunftsfähiges, energieeffizientes Zuhause, das langfristig geringe Unterhaltskosten und hohe Wohnqualität bietet.

Maximale Gestaltungsfreiheit - Ihr individueller Grundriss

Da alle nichttragenden Innenwände frei positionierbar sind, bietet das Townhouse ein Maß an Individualisierbarkeit, das in dieser Lage kaum zu finden ist. Ob ein großer offener Wohnbereich, ein zusätzlicher Hobbyraum, Homeoffice-Zonen oder eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss - nahezu jeder Grundriss ist möglich.

Dies eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern enorme Flexibilität.

Absolute Sicherheit: Zahlung erst nach kompletter Fertigstellung

Ein entscheidender Vorteil dieses Projekts ist das Zahlungsmodell:
Der Kaufpreis wird erst bei vollständiger Fertigstellung des Townhouses fällig.

Das bedeutet:

. keine Zahlungen während der Bauphase
. kein Fertigstellungsrisiko
. keine Doppelbelastung
. vollständige Sicherheit für Käufer

Der Bauträger verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und Sanierung hochwertiger Immobilien. Die Kombination aus Erfahrung, Festpreis und Zahlung erst bei Übergabe macht dieses Angebot besonders vertrauenswürdig und planbar.

Sonstiges Besichtigungsablauf

1. Digitaler Termin mit dem Bauleiter zur Besprechung Ihrer Wünsche
2. Besichtigung eines fertiggestellten Musterobjekts unseres Bauträgers
3. Vor-Ort-Termin in der Lindenhofstraße
4. Zahlung erst bei Fertigstellung

Fazit

Ein modernes Townhouse in einer der besten Lagen Mannheims, technisch auf Neubaustandard, vollständig kernsaniert, energieeffizient, individuell planbar und mit maximaler finanzieller Sicherheit.

Diese Kombination aus Lage, Qualität, Preis und Zahlungskonzept macht dieses Angebot zu einer äußerst seltenen Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wertentwicklung.

Alle Angaben und Informationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Ihre Genauigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich das Recht auf Zwischenverkauf vor.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihr Verständnis hierfür wird geschätzt. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung