Ansprechpartner

HAM-Immobilien GmbH

Frau Andrea Haas

Erstbezug - Hochwertige, moderne Doppelhaushälfte zu verkaufen

€ 699.000
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
269 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
93083 Obertraubling 
(Piesenkofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Piesenkofen ist ein sehr schöner Ort, angrenzend an Obertraubling und zählt zur Naherholungsort von Regensburg. Nur 5 km entfernt von Regensburg liegt es umgeben von Feldern und Wäldern sehr idylisch.
Beim Spazierengehen sorgt der Weitblick für Entspannung pur und die Walhalla kann gesichtet werden. Sportmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

01.03.2026

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Massivbauweise überzeugt durch die energieeffiziente Bauweise, moderner Haustechnik und optimaler Raumaufteilung über drei Ebenen.
Im Erdgeschoß befindet sich direkt beim Eingang das Büro, das Gäste-WC, der Technikraum.Der großzügige, offene Wohnraum mit direktem Übergang zur Küche und...

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Ausstattung

Eckdaten zum Haus:
- Kfw 40 Standard Bauweise
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lüftungsanlage mit Wäremrückgewinnung
- 3-fach-Verglasung
- PV
- kalibrierte Feinsteinzeugfliesen
- Granitfensterbänke
- umfangreiches Elektro- und Netzwerkpaket
- elektrische...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Energiequelle:
Solarenergie

Anbieter der Immobilie

HAM-Immobilien GmbH

Hinterer Mühlweg 32, 93053 Regensburg

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Online-ID: 2mw865v

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