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Aller Weser Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Wilken Dankleff

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-70931858

Bremen-Walle |Zwei attraktive Wohneinheiten mit zusätzlicher Zimmervermietung und Erweiterungspotenzial

€ 369.000

Kaufpreis

229 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

173 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28219 Bremen

(Walle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

x-fache Miete

26,06

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Bremen-Walle, einem lebendigen und dennoch ruhigen Stadtteil, der durch seine Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Reihenhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und einer bodenständigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Viele...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1964 bietet zwei vollwertige Wohneinheiten sowie zwei separat vermietete Zimmer im ersten Obergeschoss und stellt damit eine solide und vielseitige Kapitalanlage dar. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 229 Quadratmeter. Das Haus liegt in einer geschlossenen Reihenhauszeile mit überwiegend...

Ausstattung

+ Zwei vollwertige Wohneinheiten

+ Zwei separat vermietbare Zimmer im 1. Obergeschoss

+ Voll unterkellert

+ Zwei Außenschuppen und eine Garage als zusätzliche Nutzfläche

+ Perspektivisches Ausbaupotenzial in Nebenbereichen

+ Großzügige Erdgeschosswohnung (ca. 94 m²)

+...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Aller Weser Immobilien GmbH & Co.KG hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Achim, Verden, Bremen &...