Villa zum Kauf

3200000 €3.200.000 €

8.466 €/m²

6 Zimmer  •  378 m²  •  9.640.000 m² Grundstück

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Deer garden, Eleja, Eleja (LV-3023)

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Das Anwesen ist ein außergewöhnliches Jagd- und Hirschzuchtgebiet auf einem 96,4 Hektar großen Privatgrundstück, umgeben von dichten Wäldern im Bezirk Jelgava, Gemeinde Eleja, nur wenige Kilometer von der lettisch-litauischen Grenze entfernt.

Das Anwesen ist vollständig für die professionelle Hirschhaltung und Jagdfreizeiten geeignet. Ein aktiver Pachtvertrag bis zum 11. Februar 2030 gewährt Zugang zu weiteren 280 Hektar eingezäuntem, staatlichem Land, das speziell für die Zucht und Haltung von Rotwild und anderen Pflanzenfressern bestimmt ist. Das Gebiet ist vollständig angelegt und ausgestattet. Derzeit leben dort etwa 300-400 Damwild und Rotwild. Es gibt auch eine Vereinbarung für Jagdzwecke für etwa 4000 ha Land.

Im Herzen des Anwesens stehen vier solide Gebäude, die durch gepflasterte Wege miteinander verbunden und von offenen grünen Feldern eingerahmt sind. Das 378 m² große Wohnhaus ist sowohl luxuriös als auch authentisch, mit einem markanten Turm und Innenräumen voller Jagdcharakter - dekoriert mit Kronleuchtern, kunstvollen Möbeln und beeindruckender Tierpräparation, einschließlich einer beeindruckenden Bärenausstellung.

In der Nähe befindet sich ein voll ausgestattetes Saunahaus mit Duschen, Kücheneinrichtungen und einem gemütlichen Treffpunkt - ideal nach einem langen Tag im Freien. Das Anwesen umfasst auch ein 261 m² großes Lagerhaus, eine Garage, einen geräumigen Pferdestall und einen natürlichen Teich, perfekt, um sich nach der Sauna abzukühlen.

Durch die Kombination von Größe, Infrastruktur und Atmosphäre ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Jäger, Hirschzüchter oder Naturinvestoren, die ein gebrauchsfertiges, großflächiges Wildgebiet mit Komfort, Privatsphäre und langfristigem Landzugang suchen.

Stichworte Gesamtfläche: 778,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Flurstück: Eleja, Bundesland: Jelgava, 2 Etagen