Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 4 Zimmer 154 m² frei ab 01.03.2027 Löschenrod Eichenzell 36124

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
499000 €
3.240 €/m²
4 Zimmer • 154 m² • frei ab 01.03.2027

Reihenmittelhaus - Wohnquartier Löschenrod - Haus 2

Im Wohnquartier Löschenrod (Neubaugebiet im Kornfeld) entsteht ein Zuhause, welches Architektur, Licht und Natur auf besondere Weise verbindet. Auf zwei Grundstücken mit jeweils drei modernen Reihenhäusern entsteht ein harmonisches Wohnensemble, das Klarheit, Raumgefühl und Privatsphäre vereint. Großzügige Fensterflächen, private Gärten, Loggien und Terrassen schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die Raum für Rückzug, Ankommen und Leben bietet. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das ruhig und naturnah ist – und gleichzeitig hervorragend an Fulda und das regionale Zentrum angebunden. Ein Ort, an dem modernes Wohnen zu Hause ist.

Merkmale

frei ab 01.03.2027
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

• Große Fensterflächen, helle Räume • Terrasse + Loggia + Privatgarten • 2 Stellplätze je Haus • Büro/Gästezimmer im EG möglich • Marken-Sanitär, moderne Materialien • Isolierverglasung, hochwertige Wärmepumpe • Bauweise gemäß GEG 2024 (= 65 % erneuerbare Energie) • Klare Architektur, hell-dunkle Akzente, Glasgeländer

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.240,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

538.920 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

39.920 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Löschenrod, Eichenzell (36124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

• Eichenzell-Löschenrod, Nähe Fulda • Busanbindung, A7/A66/B27 schnell erreichbar • Supermarkt & Bäckerei ca. 2 km, Apotheke/Ärzte ca. 3 km • Kitas im Ort, Schulen in Eichenzell & Fulda • Natur & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür (Rhön, Wander- & Radwege)

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Über den Anbieter

Wendt Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Neckarstr. 11, 36124 Eichenzell

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