Wohnung zum Kauf 226.000 € 3 Zimmer 75 m² Backnang 71522

Wohnung zum Kauf
226000 €
3.013 €/m²
3 Zimmer • 75 m²

GARANTiert etwas für junge Familien oder für Kapitalanleger

Es erwartet Sie eine helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit einer gelungenen Grundrisseinteilung, in einem soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Besondere ist die große Wohnküche, die Platz bietet für die ganze Familie. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert, saniert und es wurde ein großer Balkon angebaut.
Sie wohnen hier am Rande des Stadtzentrums, haben kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und erreichen die S-Bahn in einigen Schritten zu Fuß oder noch schneller mit dem Stadtbus.

Diese Wohnung ist ideal geeignet zur Selbstnutzung oder aber auch zur Kapitalanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

226000 €

3.013,33 €/m²

Hausgeld

381 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

248.600 €1

Kaufpreis

226.000 €

Kaufnebenkosten

22.600 €

Notarkosten (1,5%)

3.390 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.300 €

Provision für Käufer (3%)

6.780 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.130 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage, am Rande des Stadtzentrum von Backnang.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952

* Hausgeld von ca. 255 Euro monatlich inkl. Heizung, Warm-
und Kaltwasser und Hausreinigung
* Rücklagen monatlich ca. 108 Euro Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mw9j5d

Referenznummer: 119.305

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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