Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)

Frau Lucienne Koch

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Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit starken Entwicklungschancen! 180 m² Wohnfläche & 202 m² Grundstück in Elmshorn!

€ 339.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
202 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25335 Elmshorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 339.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 2,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und etablierten Innenstadtlage, die sich besonders für Wohninvestitionen eignet. Elmshorn liegt rund 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und profitiert von der starken wirtschaftlichen Anziehungskraft der Metropolregion. Dadurch besteht eine konstant hohe Nachfrage nach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1870

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: teilsaniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2025 bis 22.11.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

249,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage von Elmshorn, umgeben von kleineren Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Wohnungen a ca. 90 m², bietet das Objekt eine nachhaltige...

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Ausstattung

Highlights des Zweifamilienhauses in Elmshorn

Top-Innenstadtlage in begehrtem Wohnumfeld

Zwei gut geschnittene Wohnungen à ca. 90 m² (gesamt ca. 180 m² Wohnfläche)

Solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietverhältnissen

Laufend instandgehalten

Wichtige Modernisierungen:

Neue Fenster...

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Weitere Informationen

Gern stelle ich Ihnen dieses Zweifamilienhaus persönlich vor.
Für Besichtigungstermine verwenden Sie gern unser Kontaktformular

Anbieter der Immobilie

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Elisabeth-Selbert-Straße 8, 25335 Elmshorn

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Frau Lucienne Koch

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Online-ID: 2mw9l5e

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