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Van Hese Immobilien

Herr/Frau Bartje & Natalie

phone

049 ···

Nr. anzeigen

0491-2066 8469

0172 - 5707750

Doppelhaushälfte in Leer-Loga – Gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage!

€ 239.500

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

418 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26789 Leer

(Loga)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.500

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im bevorzugten Leeraner Ortsteil Loga, bekannt für seine ruhige Wohnlage, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Nachfrage.

Umfeld & Vorteile:

- Ruhige Nebenstraße, ideal für Familien
- Kurze Wege zu Nahversorgern, Ärzten und Schulen
- Schnelle Anbindung an die Innenstadt Leer sowie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1996

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

06.11.2025 bis 05.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße im gefragten Ortsteil Loga. Das Objekt wird mietfrei übergeben – perfekt für Eigennutzer, aber auch eine attraktive Chance für Kapitalanleger, die neu und frei vermieten möchten.

Mit einer Grundstücksgröße von...

Ausstattung

- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Separate Küche
- Duschbad (Gäste-WC + Dusche) im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
- 3 Zimmer im Obergeschoss (Schlafen + zwei weitere Zimmer)
- Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
- Pflegeleichter Garten
- Großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für...