Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenRuhige Lage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, ELW und optimaler Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets liegt dieses Zuhause in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer privaten Zufahrtsstraße - umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre mit wenig Verkehr, was besonders für Kinder und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.06.2025 bis 17.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen Sackgasse im Fürther Stadtteil Poppenreuth erwartet Sie dieses großzügige Zuhause mit Einliegerwohnung - perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, optimale Anbindung und eine naturnahe Umgebung legen. Das Haus besticht durch seine sofortige Bezugsfertigkeit, eine ideale Raumaufteilung und einen...
Ausstattung
- Ca. 230m² Wohnfläche auf 2 Etagen + Keller
- 702m² Grundstück mit privater Zufahrt
- Eingewachsener Garten mit Rasen und Baumbestand
- Massivbau von 1979, sehr gepflegter Zustand
- Sofort bezugsfertig
- Zwei große Terrassen mit viel Privatsphäre
- Zwei Garagen mit elektrischen Toren
- Naturholzfenster...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2mwa45h
Referenznummer: 4795
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