Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 154 m² 831 m² Grundstück Berlichingen Schöntal / Berlichingen 74214

Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €
1.623 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 831 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garten & Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Berlichingen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 831 Quadratmetern jede Menge Platz für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 Quadratmetern überzeugt die Immobilie durch einen harmonischen Grundriss und ein einladendes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - hier schaffen helle Räume und der gemütliche Kamin eine warme, behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein Teil der Kunststofffenster wurde bereits 2012 erneuert, wodurch moderner Wohnkomfort mit dem Charme der ursprünglichen Bauzeit kombiniert wird. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten. Ob Gartenliebhaber oder Familienmenschen - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Freien. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab.
Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe, Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Wohlfühlhaus schaffen.

Merkmale

831 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
offener Kamin

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.623,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berlichingen, Schöntal / Berlichingen (74214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlichingen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schöntal im Hohenlohekreis.
Die Gemeinde Schöntal bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Region bietet Grundschulen und weiterführende Schulen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Mehrere Kindergärten in der Umgebung sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. In den umliegenden Gemeinden und Städten finden Sie diverse mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe, die für wirtschaftliche Stabilität sorgen und Arbeitsplätze bieten.