Mehrfamilienhaus zum Kauf 112.500 € 10 Zimmer 216,8 m² 900 m² Grundstück Zell 95239

Mehrfamilienhaus zum Kauf
112500 €
519 €/m²
10 Zimmer • 216,8 m² • 900 m² Grundstück

Frühlingsangebot 2 Häuser im Naturpark Fichtelgebirge für Projektentwickler oder Handwerker zum Herrichten

Das Baujahr von Haus Nr. 1 lässt sich nicht mehr bestimmen. Es wurde mehrfach an- und
umgebaut.

Haus Nr. 2 wurde ca. 1950 errichtet.

Die Grundstücksgröße beträgt rund 900 m².
Zum Anwesen gehören eine große mehrstöckige Scheune, eine Garage und ein Stellplatz.

Beide Häuser sind durch einen Durchgang verbunden.

Merkmale

Bezug: sofort
900 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon

Haus 1: rund 96 m², Stellplatz neben dem Haus
- Schwedenofen im Flur
- rustikale Bauern-Einbauküche im Kaufpreis enthalten (OG)
- modernes helles Wannenbad im EG
- Gäste-WC
- Balkon
- Duschbad modernisisierungsbedürftig (OG)
- Gewölbekeller
- Endenergiebedarf: 239,2 kWh (m².a), Effizienzklasse G, E-Ausweis vom 17.04.2025

Haus 2: rund 121 m², Garage
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 1 Balkon, 1 Austritt
- Parkettboden im Wohn- und Eßzimmer
- Wannenbad modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Endenergiebedarf: 250,3 kWh (m².a), Effizienzklasse: H- E-Ausweis vom 17.04.2025

gemeinsame Ölzentralheizung Buderus, Baujahr 1987, im Haus 2
Elektro-Zählerkasten (2 Zähler im Haus 1)

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

112500 €

518,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

122.705 €1

Kaufpreis

112.500 €

Kaufnebenkosten

10.205 €

Notarkosten (1,5%)

1.688 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.938 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.016 €

Grundbucheintrag (0,5%)

563 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zell (95239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zell im Fichtelgebirge ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Gemeinde liegt im Naturpark Fichtelgebirge. Der Hauptort ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Der Hauptort liegt in der Nähe der Stadt Münchberg und ca. zehn Kilometer von der Bundesautobahn 9 entfernt. In der Nähe von Zell im Fichtelgebirge entspringt am Waldstein im Fichtelgebirge die Saale.
Auf den vielen markierter Wanderwegen kann man die Umgebung erkunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Beide Häuser sind modernisierungsbedürftig und können kurzfristig übernommen werden.

Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.

Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/PlauenMaklerbüro

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Diana HäckertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mwan5j

Referenznummer: 25-00241

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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