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SLS Immobilienpartner GmbH

Herr Filippo Livera

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Nr. anzeigen

(02369) 742 80 20

+49 173 85 11 281

Großzügige Maisonettewohnung mit zwei Bädern und außergewöhnlichem Balkon

€ 249.500

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45739 Oer-Erkenschwick

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.500

Hausgeld

€ 325

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit gepfrachtem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Ordnung und guter Erreichbarkeit aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für dauerhaftes, entspanntes...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.03.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.12.2017 bis 19.12.2017

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1982 bietet den idealen Rahmen für Menschen, die Wert auf Raum, klare Strukturen und ein wohnliches Umfeld legen. Auf rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, entsteht ein offenes und zugleich gut gegliedertes Wohnkonzept...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

Virtueller Rundgang - https://tour.sls.de/Vpyx

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 38.63, Distanz zum...