Assmann Immobilien GmbH
Herr Georg Assmann
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Nr. anzeigenZwischen Stadt & Natur - Terrassenwohnung mit Waldblick und Wintergarten in Rösrath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: Käuferprovision: der Käufer trägt Provisionskosten i.H.v. 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Rösrath - ruhig, grün und in gepflegter Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Garten in den angrenzenden Wald: Natur und Erholung beginnen hier unmittelbar vor der eigenen Haustür.
Trotz der idyllischen Lage ist die...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Gültigkeit
30.06.2025 bis 30.06.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
51,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1986 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Rösrath auf einem 246 m² großen Grundstück auf einer malerischen Anhöhe und in Waldrandlage.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Glasdusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. In dem offenen Wohnbereich sorgen große Fensterflächen für eine hervorragende Belichtung. Die großzügige Raumaufteilung und offene Gestaltung schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre - ideal für gesellige...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 530,-€ inklusive Rücklagenzuführung.
Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen derzeit rund 33.000,-€.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Assmann Immobilien GmbH
Richard-Seiffert-Straße 14, 51469 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2mwb85c
Referenznummer: 25 (1/25)
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