S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 133.000 € 3,5 Zimmer 71 m² 1. Geschoss Hamme Bochum 44809

Wohnung zum Kauf
133000 €
1.873 €/m²
3,5 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss

Lichtdurchflutete Etagenwohnung in Hofstede

- Traumhafte Loggia mit Westausrichtung
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Lichtdurchflutete Räume
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Tageslichtbadezimmer
- Keller und Trockenraum
- Garage
- Gute Verkehrsanbindung zu A40
- 360° Rundgang

Merkmale

Bezug: Kurzfristig möglich
1. Geschoss
Garage
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

133000 €

1.873,24 €/m²

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

149.053 €1

Kaufpreis

133.000 €

Kaufnebenkosten

16.053 €

Notarkosten (1,5%)

1.995 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.645 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

665 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hamme, Bochum (44809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.