Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 50 m² Haßfurt 97437

Wohnung zum Kauf
150000 €
3.000 €/m²
2 Zimmer • 50 m²

SOFORT BEZIEHBAR! Moderne, helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, sonnigem Balkon u. Kfz-Stellplatz in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung Wohnen Sie zukünftig in Bestlage der Kreisstadt - besonders verkehrsberuhigt durch die Lage in einer Stichstraße - kleine, familiäre Wohnanlage mit 6 WE - inkl. Einbauküche, Stellplatz und Privatkeller Objekt Wohnen Sie zukünftig in Bestlage der Kreisstadt - besonders verkehrsberuhigt durch Lage in einer Stichstraße!

Hier können Sie Einziehen und sich sofort Wohlfühlen... moderne, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Kfz-Stellplatz. Die Besonderheiten:

* kleine, familiäre Wohnanlage in solider Massivbauweise (nur 6 Wohnungen im Haus)
* gemütliche, helle Dachwohnung mit guten Möblierungsmöglichkeiten
* Wohnfläche ca. 50m² bei einer Grundfläche von ca. 55m²
* viel Licht durch Giebel- und Gaubenfenster und einer perfekten Südostausrichtung
* rund 24m² großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
* Wannenbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Dachliegefenster
* pflegeleichte Laminatböden
* Balkon in sonniger Südwestlage und freiem Ausblick
* eigener Kfz-Stellplatz direkt vor der Anlage
* Privatkelleranteil und Gemeinschaftsraum im Keller
* professionelle Hausverwaltung mit Rücklagenbildung

Mitverkauftes Inventar:
* Einbauküche mit Elektrogroßgeräten.

Bezug/Nutzung:
Die Wohnung ist nutzungsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.

Fenster:
Kunststofffenster mit Rollläden.

Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Interesse?
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von der Qualität der Wohnung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

3.000 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

162.750 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

12.750 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3%)

4.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haßfurt (97437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Die attraktive Kreisstadt Haßfurt (Mittelzentrum mit ca. 13.000 Einwohnern) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) nahe der Verkehrsader Maintalautobahn. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind der Verkehrslandeplatz, Hafen, Bahnhof als Eilzugstation, Behörden, Apotheken, Krankenhaus mit modernem medizinischen Versorgungszentrum, Fach- und Allgemeinärzte, Senioreneinrichtungen, mehrere Kindergärten & Kinderkrippen, alle wichtigen Schularten (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Waldorfschule, sowie Berufs- und Fachschulen), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle). Nicht unerwähnt sollten die folgenden Einrichtungen bleiben: die Stadthalle im Zentrum, das moderne Mehrgenerationenhaus am Marktplatz, das Bürgerbüro im alten Rathaus, die vielen Bibliotheken und Büchereien sowie ein aktives Kulturamt mit wechselnden Veranstaltungen aufs Jahr verteilt.
Weitere Informationen über die lebenswerte Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de

Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen in beliebter Lage:
Die kleine, familiäre Wohnanlage steht in angenehmer Siedlungslage im nordwestlichen Stadtgebiet der Kreisstadt Haßfurt in besonders verkehrsberuhigter Lage (Stichstraße, kein Durchgangsverkehr) direkt an einem Wendehammer mit zusätzlichen Parkflächen für Anwohner und Besucher. Fußläufig schnell erreicht sind das Krankenhaus mit Facharztzentrum sowie Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeMaklerbüro

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Herr Michael ZöschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mwbt5r

Referenznummer: 1/20/142-361/011552

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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