LBS Immobilien GmbH NordWest
Herr Tobias Bender
021 ···
Nr. anzeigenSehr gepflegtes Dreifamilienhaus mit schönem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Opladen mit ca. 23.000 Einwohnern ist ein beliebter Stadtteil von Leverkusen und liegt zwischen Düsseldorf und Köln.
Der Stadtkern von Leverkusen-Wiesdorf ist ca. 4 km entfernt.
Die schöne Opladener Fußgängerzone mit ihren vielen Geschäften, Restaurants, Praxen und alles was für den täglichen Bedarf und als...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 16.10.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ob als Kapitalanlage,
oder Generations-/Familienhaus,
oder auch selbst bewohnt und zusätzlich vermietet.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten!
Objekt
Optimal in Opladen gelegen, bietet dieses im Jahr 1955 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit klassischem...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Diese Immobilie wurde stets modernisiert und renoviert. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet allen Bewohnern ausreichende Staumöglichkeiten. Das Objekt wurde 2025 nach den jetzt gültigen Brandschutzbestimmungen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mwbw5z
Referenznummer: 119433NW
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