Reihenendhaus zum Kauf 549.500 € 8 Zimmer 168 m² 497 m² Grundstück frei ab sofort Reichenbach Waldbronn 76337

Reihenendhaus zum Kauf
549500 €
3.271 €/m²
8 Zimmer • 168 m² • 497 m² Grundstück • frei ab sofort

Viel Platz für Ihre Familie - sonnig, ruhig mit Garten und Garage

Dieses Reihenendhaus in beliebter Wohnlage bietet viel Platz. Auf einem Grundstück mit Nord- Südausrichtung und großzügigem Garten haben Sie alles was zum Wohlfühlen wichtig ist. Die hellen, gut geschnittenen Räume bieten Gestaltungsmöglichkeiten aller Art. Endlich Platz für Alle, um Ruhe zu finden oder für die Großfamilie. Ein grundsolides Massivhaus auf drei Ebenen, in einer ruhigen Anliegerstraße. Hier vereint sich Wohlfühlen mit langfristiger Wertbeständigkeit. Mit überschaubarem Aufwand ist die Immobilie schnell wieder zeitgemäß modernisiert.

Merkmale

frei ab sofort
497 m² Grundstück
Keller
3 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
2 Terrassen
2 Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

549500 €

3.270,83 €/m²

Preis pro Stellplatz

9500 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (2,975 % inkl.)

Geschätzte Gesamtkosten

604.341 €1

Kaufpreis

549.500 €

Kaufnebenkosten

54.841 €

Notarkosten (1,5%)

8.243 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.475 €

Provision für Käufer (2,98%)

16.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.748 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reichenbach, Waldbronn (76337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldbronn liegt am Rande des Alb-Pfinz-Plateaus im Tal der Alb, an den Höhenzügen des Nordschwarzwaldes, etwa 10 km von Karlsruhe. Der Ortsteil Reichenbach mit etwa ca. 6000 Einwohner bietet eine sehr gute Nahversorgung, Ruhe, aber auch Anbindungen durch Bus, Stadtbahn und an die Autobahnen A8/A5. Durch die gute Infrastruktur fehlt es an nichts. Entfernungen von der angebotenen Immobilie: Die Albtherme Waldbronn erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Kindergarten (10 Fußminuten) Gemeinschafts- und Realschule (5 Autominuten) Albert-Schweitzer-Schule Waldorfschule (2 Autominuten)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine SÜDSTERN-IMMOBILIEN ist das allein beauftragte Maklerbüro. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihrer Adresse und Kontaktdaten mit Telefonnummer. Weitere Angebote besonderer Immobilien aus der Region finden Sie unter: www.suedstern-immo.de Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, bspw. Abmessungen und/oder Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für die Richtigkeit dieser Angaben kann SÜDSTERN-IMMOBILIEN keine Gewähr übernehmen.