ELVIRA - Grünwald - Grundstück mit Bestand (2x EFH mit WEG-Teilung)

€ 2.700.000

Kaufpreis

1 133 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82031 Grünwald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.700.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Lage

Das Grundstück befindet sich etwa 800 m südlich des Zentrums der Gemeinde Grünwald (Marktplatz). Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit aufgelockerter Bebauung auf großen Grundstücken und hoher Durchgrünung. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit normalem Verkehrsaufkommen. Die Umgebungsbebauung des...

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Die Immobilie

info

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Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist Aktuell mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern sowie einer Doppelgarage
bebaut und im Sinne des Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die Übergabe des gesamten Grundstücks erfolgt Miet- und Pachtfrei.

Der Gutachterausschuss für den Landkreis München hat für den Bereich, in dem das Grundstück...

Ausstattung

Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Gemeinde Grünwald ist der Bereich des Grundstücks als "Mischgebiet" (MI) dargestellt. Die wesentlichen Festsetzungen aus den Bebauungsplänen sind: . Mischgebiet . offene Bauweise . zwei Vollgeschosse . Grundflächenzahl 0,27 . Geschossflächenzahl 0,30 bis 0,35...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vorderhaus:
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 27.02.2035
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Geothermie und Photovoltaikanlage
Baujahr lt. Energieausweis...