WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN
Herr Uwe Horn
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Nr. anzeigenSorgenfreies Renditeobjekt mit stabilem Mieter und über 5 % Bruttorendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Nürnberg, die sich ideal für Investitionen eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der Bahnstation Nürnberg-Gleißhammer nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies gewährleistet eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Gültigkeit
bis 24.07.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
70,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
13,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes und renditestarkes Objekt aus dem Baujahr 1986 im Nürnberger Stadtteil St. Peter.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch einen langfristigen Mietvertrag mit einem bekannten Nürnberger Sportverein. Ursprünglich 1986 in Massivbauweise...
Ausstattung
+ Grundstück ca. 405 m²
+ Nutzfläche ca. 572 m²
+ Drei Geschosse + ausgebautes Dachgeschoss
+ ca. 233 m² Keller- und Garagenflächen, optional separat vermietbar
+ Massivbauweise, komplett gedämmt
+ Gas-Zentralheizung
+ 5 Bäder mit Duschen, Sozialräume
+ Bistro mit Empfang...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN
Schillerstr. 35-37, 90547 Stein
Online-ID: 2mwcp5c
Referenznummer: 1937
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