Munich Real Estate GmbH
Herr Bernd Gross
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Rendite 9,17% *** Wohn- und Geschäftshaus in Gevelsberg - voll vermietet! ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Gevelsberg ist eine mittelgroße Gemeinde im südlichen Ennepe – Ruhr – Kreis, die sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Zentren, Düsseldorf, Dortmund, Wuppertal oder Hagen auszeichnet. Sie wird von ihrer Tallage und dem Lauf der Ennepe deutlich geprägt. Die umfangreichen Waldflächen und Ländereien in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Gültigkeit
26.07.2019 bis 25.07.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Kapitalanlage mit 9,17% Mietrendite an.
Aktuell:
SOLL - Mieteinnahmen p. a. (netto): 151.249,80 €
Sie erwarten ein gepflegtes Objekt mit vermieteten Gewerbeeinheiten wie Arztpraxis.
Diese sind gut vermietet und am Ort eingeführt sowie frequentiert.
Zusätzlich neun...
Ausstattung
* 11 Wohneinheiten zwischen 30 qm und 159 qm
* Zwei Gewerbeeinheiten, diese werden bis zum 31.12.2025 in Lagerplätze oder in privaten Wohnraum umgewandelt
* Sieben Garagen und fünf Stellplätze im Freien
Weitere Informationen
Entfernung:
* Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 1 Minute
* Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten
* Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 5 Minuten
* Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 45 Minuten
Verkehrsgünstig an der Bundesstraße 7 gelegen, die sich durch Gevelsberg zieht und aufwendig im...
Anbieter der Immobilie
Munich Real Estate GmbH
Isarspitz 24a, 82515 Wolfratshausen
Online-ID: 2mwct52
Referenznummer: 05.28.10.2025
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