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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Maik Gülker

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052 ···

Nr. anzeigen

05223 / 17880

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

€ 795.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 048 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32289 Rödinghausen

(Bieren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der idyllischen Gemeinde Rödinghausen, die sich rund 30 Kilometer nördlich von Bielefeld befindet, bietet sich ein exklusives Wohnobjekt in ländlicher, ruhiger Umgebung. Die Gemeinde, die mit knapp 10.000 Einwohnern die kleinste im ostwestfälischen Kreis Herford ist, hat eine lange Geschichte, die sich bereits ab 851...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.06.2025 bis 03.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ländlicher und ruhiger Umgebung von Rödinghausen. Der funktionale Grundriss wird Sie überzeugen, gepaart mit zeitloser Eleganz. Der idyllisch angelegte Garten schafft eine Oase der Entspannung. Die aufwendig gestaltete Gartenlandschaft mit diversen Chillout-Zonen wird Sie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einblasdämmung
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Das Erdgeschoss wurde in ca. 2017 komplett entkernt und saniert.
-Fußbodenheizung
-dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
-Fliesenfußböden
Das Dachgeschoss...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS...