Bonus Immobilien KG
Herr Harris Bonus
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Nr. anzeigenRendite ca. 6,67%! * schickes Ladenlokal mit langjährigem Imbiss * Seestadt-Südviertel in MG-Lürrip
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Lürrip (am Seestadt-Südviertel) direkt am Rohrplatz. Die neue Seestadt mit vielen neuen Wohngebäuden ist fußläufig und somit ist hier kurz- und mittelfristig weiteres Kundenpotential...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.10.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
151,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
*** "Price is what you pay, value is what you get." ***
Warren Buffett
Interessantes Renditeobjekt eines langjährig sehr gut gehenden Imbiss-Ladenlokals in Mönchengladbach-Lürrip - direkt am Rohrplatz, nahe dem neuen Viertel Seestadt-Südviertel.
Das Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 67 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit: Hier erwerben Sie eine solide Anlageimmobilie welche auch für Selbstnutzer des Ladenlokals, die sich eine eigene Existenz aufbauen und sichern wollen, hervorragend geeignet ist.
Es besteht die Möglichkeit den gut besuchten langjährigen griechischen Imbiss zu übernehmen. Bitte sprechen Sie uns...
Anbieter der Immobilie
Bonus Immobilien KG
Abteistraße 22, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2mwd85f
Referenznummer: HB-404-A
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