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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Lukas Häusler

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Nr. anzeigen

00497219874945

3-Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage mit 2 Balkonen, toller Aufteilung und Einzelgarage (Erbpacht)

€ 295.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76131 Karlsruhe / Oststadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Karlsruher Oststadt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einem Haus in letzter Reihe. Hier genießen Sie absolute Ruhe und einen herrlichen Blick in die Natur von einem der beiden Balkone aus. Alle Zimmer sind separat begehbar, was die Wohnung auch ideal zur Vermietung als Studenten-WG macht.

Das großzügige...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- separate Küche
- 2 Balkone
- Bad & WC getrennt
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Haus in letzter Reihe, daher absolute Ruhe und Blick in die Natur vom Balkon aus
- eigener Kellerraum
- eigenes Mansardenzimmer im Dachgeschoss
- große Einzelgarage
- eigene Gasheizung in der...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...