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VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR

VON POLL IMMOBILIEN Shop Offenbach

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Nr. anzeigen

00496982376330

Zur Selbstnutzung: Attraktive 3 Zi-Whg mit Freistellplatz u. Duplexparker-zentrale Lage Obertshausen

€ 345.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63179 Obertshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 418

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Obertshausen mit seinem Ortsteil Hausen, zusammen ca. 27.000 Einwohnern, liegt in unmittelbarer Nähe südöstlich der Städte Offenbach und Frankfurt am Main.

Obertshausen liegt im südlichen Teil Hessens, und zählt zum Einzugsgebiet der Rhein-Main Metropole Frankfurt am Mains. Obertshausen ist die kleinste Gemeinde...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive 3 Zimmerwohnung - zentrale Lage Obertshausen

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage (BJ.1994) mit 16 Parteien über 3 Etagen.

Insgesamt stehen auf einer Wohnfläche von ca. 89m² ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Bad...

Ausstattung

.Erdgeschosswohnung Hochparterre mit Balkon

.Ohne Einbauküche

.Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen

.Große Fensterfronten - Iso Doppelverglasung

.Rollläden

.Innenliegendes Bad mit Wanne und separater Duschkabine

.Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...