Penthouse zum Kauf

344850 €344.850 €

3.284 €/m²

2 Zimmer  •  105 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

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Via San Fabiano, Verbania Intra

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Im Herzen von Verbania Intra, nur wenige Schritte vom Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir exklusive Wohnungen in einem prestigeträchtigen historischen Gebäude zum Verkauf an.

Das Gebäude, zentral gelegen, aber dennoch ruhig, wird einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die darauf abzielt, die ursprüngliche architektonische Eleganz aufzuwerten und gleichzeitig moderne Lösungen und hochwertige Ausstattungen zu integrieren, unter Wahrung des historischen Kontexts.

Die Wohnung Nr. 9 ist ein charmantes Ein-Zimmer-Apartment von ca. 105 m² (Gesamtfläche), gelegen im obersten (dritten) Stock, mit einer dynamischen und modernen Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer praktischen Diele, ideal für die Einrichtung eines Garderobenbereichs. Der offene Wohnbereich kann in eine Küchen-Esszone und einen Wohnbereich unterteilt werden. Auf derselben Ebene befinden sich ein funktionales Badezimmer und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum.
Eine Wendeltreppe führt zur Galerieebene, auf der sich das Schlafzimmer und ein praktischer begehbarer Kleiderschrank befinden.

Für Interessenten besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einer Einzelgarage zu ergänzen, die sich in einem separaten Gebäude befindet, aber nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt bequem erreichbar ist. Der Preis hierfür beträgt € 25.000.

Die Immobilie wird einer vollständigen Innen- und Außenrenovierung unterzogen, ausgeführt mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail. Die Ausstattungen sind vollständig individualisierbar, sodass elegante und maßgeschneiderte Wohnräume entstehen können. Der Wohnkomfort wird durch eine moderne zentrale Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Splitgeräten gewährleistet, die das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit sicherstellen.

Das Gebäude wird die Energieeffizienzklasse A1 erreichen und mit einem modernen Aufzug ausgestattet sein. Zudem können die steuerlichen Vergünstigungen gemäß den geltenden Vorschriften genutzt werden.

Ein exklusives Angebot für alle, die im Herzen von Intra wohnen oder investieren möchten, und dabei den zeitlosen Charme einer historischen Residenz mit dem Komfort modernen Wohnens und der Schönheit des Lago Maggiore verbinden möchten.

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung