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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Rosemarie Franzen

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 61994173

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Altenessen

€ 297.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

720 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45329 Essen

(Altenessen-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Essen, die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens, verbindet Industriegeschichte, Wirtschaftskraft und kulturelle Vielfalt zu einem lebenswerten Umfeld. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und mit Wurzeln bis ins Jahr 850 bietet die Stadt Familien eine ideale Balance aus Bildung, Freizeit und urbanem Flair.

In...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1902

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.08.2023 bis 22.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet rund 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m².

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- massive Bauweise aus 1902, Anbau und Garage mit Übergröße aus 1981
- Dach und Zwischensparrendämmung in 2003 erneuert und Garagendach in 2013
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Keller mit Gewölbedecke und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen von Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen...