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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt mit vielen Zimmern - hohe Buchungsnachfrage bei Monteuren & Touristen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lage: Landschaftlich reizvolle Lage bietet grüne Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Wenige Autominuten bis Kindergarten und Pkw
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in Umkreis von ca. 5 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bundesstraße und Autobahn schnell erreicht
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1850
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063594
Laut aktuellen Zahlen des Steuerberaters für das Jahr 2023 beliefen sich die Einnahmen durch die Vermietung der Zimmer an Feriengäste und Monteure auf ca. 118.000€. Hierzu kommen noch die Mieteinkünfte der vermieteten Wohnung sowie die möglichen Einnahmen des kompletten Gastro-Bereich (aktuell nicht...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 7 Wohn- sowie 1 Gewerbeeinheiten (Gastronomie mit ca. 405 m²) in attraktiver Lage von Großalmerode eignet sich für Kapitalanleger
+ Ideal für Feriengäste und Monteure geeignet
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, ggf. Umwandlung von GE in WE möglich
+ Denkmalgeschützter Teil und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mweb5k
Referenznummer: 7c8b4bc225
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