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Privat vom Eigentümer

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Doppelhaushälfte im Seebad Altefähr auf Rügen mit laufender Ferienvermietung

€ 261.800

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18573 Altefähr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 261.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das idyllische Seebad Altefähr liegt im Süden der Insel Rügen - direkt gegenüber der Hansestadt Stralsund - und zählt zu den gefragtesten Ferienorten der Region. Der Ort besticht durch seine maritime Atmosphäre, eine gepflegte Promenade, einen feinsandigen Strand sowie den herrlichen Blick auf das Panorama der Stralsunder...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2015

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 2015 erbaut und ist Teil eines harmonisch angelegten Ferienhausparks bestehend aus 8 freistehenden Häusern sowie 36 Doppelferienhäusern. Die Immobilie ist keine 400m vom Hafen von Altefähr mit einigen Restaurants/Cafés und Fischbrötchenständen, einer Segelschule sowie dem...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet
. Holzfenster in weiß gütegesicherte Wärmeschutz-Isolierglas
. Außenfensterbänke und Außenfensterläden (Erdgeschoss) aus Aluminium (pulverbeschichtet)
. Innentreppe aus massivem...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

. Ruhige Lage im abgeschlossenen Ferienhausareal mit Boddenblick
. Gute Auslastung bei touristischer Vermietung
. Strand, Hafen und Gastronomie fußläufig erreichbar
. Kein Renovierungsstau - sofort nutzbar
. Geringe Nebenkosten durch modernes...