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Weinel Immobilien

Herr Holger Weinel

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 60946899-9

0173 - 8461556

Eine toll geschnittene Erbpacht-Wohnung für die junge Familie

€ 175.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22113 Oststeinbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 351

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze. Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Oststeinbek, verkehrsgünstig perfekt gelegen mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A1 Richtung Lübeck ist die BAB...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

kurzfristig

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.02.2025 bis 06.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Oststeinbek in ruhiger Lage im Hamburger Kamp. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist die Wohnung von schönem altem Baumbestand umgeben.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und bietet ihnen 3 geräumige Zimmer, welche sich auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen.

Sobald Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in dem geräumigen Flur, von dem Sie alle Räume erreichen.

Linkerhand finden Sie sowohl die gut geschnittene Küche inklusive einer gepflegten...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung im Überblick:

- 3 Zimmer
- ca. 68 m²
- gemütlicher Balkon
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Carport
- Hausgeld: Bewirtschaftungskosten € 351-- inkl. Erbbauzins
- Zuführung zur Instandhaltung: € 350,--
- Erbbauzins p.a.: ca. € 1.091,--
- Erbpacht bis...