Land-/Forstwirtschaft zum Kauf 1.150.000 € 220 m² 55.000 m² Grundstück Kirf 54441

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
1150000 €
220 m² • 55.000 m² Grundstück

Traumhafte, ruhige Alleinlage mit Teichen ohne Windräder oder Hochspannungsleitungen im Sichtbereich

Objektbeschreibung Alleinlage inmitten Wiesen, Wald , Teichen und Bächen . Aktuell noch als Fischzucht genutzt für Forellen und Karpfen (Bis ca. 70 Tonnen im Jahr möglich) Kann man dieses traumhafte Anwesen auch als rein privates Refugium nutzen oder für Seminare nutzen. Der Gebäudebestand bietet vielfältige Möglichkeiten. Neben dem großen Wohnhaus gibt es Scheunen, Bruthäuser und weitere Gebäude. Das Wohnhaus wurde 2005 im Bereich Heizung, Sanitär und Elektro umfassend modernisiert, hat Isolierglasfenster und 2014 ein neues Dach inklusive Dachstuhl bekommen. Dadurch könnte man sich im Dachgeschoss sehr große Seminarräume oder ähnliches gestalten. Auch die daneben stehende Scheune bietet sehr viel Ausbaureserve. Das über 5 Hektar große Grundstück ist mitten in der Natur. Die Zufahrtsstraße wird nur sehr wenig befahren und es gibt weder Windräder noch große Hochspannungsleitungen im Sichtbereich. Die Gebäude sind bisher auch von den Jahrhundert-- oder Jahrtausendhochwassern in der Region verschont geblieben. Raumaufteilung Siehe Grundrisse Wohnhaus

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
55.000 m² Grundstück
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1915,2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

Provision für Käufer

3,57 Prozent Käuferprovision inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

1.191.055 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

Kaufnebenkosten

41.055 €

Provision für Käufer (3,57%)

41.055 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirf (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Wohnlage als absolute Alleinlage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vor Besichtigungen wird um einen Kapitalnachweis gebeten.

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Über den Anbieter

Albrecht-Immobilien-International

Strasse der Einheit 39, 98596 Trusetal

3 Jahre Partnerschaft

Frau Gesine AlbrechtDein Kontakt

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Online-ID: 25F8U7EX5T57

Referenznummer: RLP001FZ