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In Galerie öffnen (42)

Sterling Immobilien

Herr Maik Sterling

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 43129447

Ehemaliges Schulgebäude mit Geschichte - zehn barrierefreie Wohnungen und attraktivem Entwicklungspotenzial

€ 555.000

Kaufpreis

751,05 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Mönchestraße 17

38899 Hasselfelde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 555.000

Preis/m²

€ 738,97

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Hasselfelde liegt im Herzen des Harzes und gehört zur Stadt Oberharz am Brocken. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, klarer Luft und einem hohen Freizeitwert. Wanderwege, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten machen die Region ganzjährig attraktiv - sowohl für Bewohner als auch für Gäste.
Das Objekt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Hier steht ein Gebäude mit Geschichte. Das ehemalige Schulhaus wurde 2010 vollständig umgebaut und beherbergt seitdem zehn barrierefreie Zwei-Raum-Wohnungen, die speziell für altersgerechtes Wohnen konzipiert sind. So verbindet das Objekt die solide Substanz eines öffentlichen Gebäudes mit den Ansprüchen modernen...

Ausstattung

*Grundstück und Gebäude*
- Grundstücksgröße: ca. 696 Quadratmeter
- Wohnfläche gesamt: ca. 498 Quadratmeter
- Dach vorhanden
- Heizung vorhanden
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast

*Ausstattung und Außenbereich*
- Aufzug
- Balkone und Terrassen
- Wäscheplatz
-...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 7,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben...