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239.000 €
3 Zimmer  •  58,4 m²
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Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
239000 €
4.090 €/m²
3 Zimmer  •  58,4 m²

Feriendomizil Werdum Nordsee Luftkurort

Diese modern und komfortabel ausgestattete Ferienwohnung auf 2 Ebenen verfügt über einen separaten Eingang. Im 1. OG finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, neu renoviertes Duschbad/WC mit bodenbündiger Dusche. Im Studio im 2.OG gibt es viel Platz, als Arbeitszimmer oder es kann als weiteres Schlafzimmer mit Schlafsofa genutzt werden. Ideal für die etwas größere Familie geeignet. Die Wohnung ist im Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über eine Waschmaschine mit Trockner. Die neuere, moderne Gastherme aus 2017 kann über eine APP auch in Abwesenheit gesteuert werden, was gerade während der Vermietung praktikabel ist. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bis auf persönliche Gegenstände. Alle touristischen Buchungen können übernommen werden. Das Objekt wurde im Jahre 1997 erbaut und im Jahre 2010 neu geteilt.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Kein Balkon
  • Kabel
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
4.089,66 €/m²
Hausgeld
160 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Umsatzsteuer wird fällig mit notarieller Beurkundung der Immobilie.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Werdum (26427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Werdum befindet sich in der Samtgemeinde Esens in Niedersachsen und gehört dem Landkreis Wittmund an. Die Gemeinde liegt im schönen Ostfriesland im Harlingerland und ist etwa 18,5 Quadratkilometer groß. Zum Ort zählen auch Warfdorf Nordwerdum, Wallum, Anderwarfen, Klein Husum und Groß Husum sowie die Ortsteile Gastriege und Edenserloog.

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können.

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Über den Anbieter

Carl-Petersen-Straße 44, 20535 Hamburg
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