Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 477.800 € 4 Zimmer 100 m² 281 m² Grundstück frei ab 31.12.2026 Bönningstedter Weg 24 Schnelsen Hamburg 22457

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
477800 €
4.778 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 281 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026

gepl. Neubau einer Doppelhaushälfte mit 100 m² Wfl.inkl. Grundstück in Schnelsen = ab 477.800,- €

Wir bauen immer individuelle Häuser. Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen. wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplant Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.. Zusätzlich haben Sie noch einen Spitzboden Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk, Stein auf Stein + Dämmung + Luft-Wasser-Wärmepumpe, und von Handwerkern aus der Region erbaut

Merkmale

frei ab 31.12.2026
281 m² Grundstück
offene Küche, separate Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 18 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

477800 €

4.778 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

513.635 €1

Kaufpreis

477.800 €

Kaufnebenkosten

35.835 €

Notarkosten (1,5%)

7.167 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.279 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.389 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bönningstedter Weg 24, Schnelsen, Hamburg (22457)

Das Grundstück mit ca. 281 m² liegt im Hamburger Stadtteil Schnelsen,in einem ruhigen Wohngebiet mit Einzel- und Doppelhäusern in einer 30 er Zone Er grenzt an die Stadtteile Eidelstedt und Niendorf sowie an die Gemeinden Bönningstedt und Rellingen. Kindergärten, verschiedene Schulen und E inkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung (Linien 284 sowie 191) Sie haben auch eine gute Anbindung zur A7 und A23 sowie zum Flughafen

Weitere Informationen

Preis in Immowelt beinhaltet Haus und Grundstück ohne Hausnebenkosten und rundstücksnebenkosten. Bitte beachten Sie auch die beigefügte Kostenaufstellung Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extras. Wir sind derzeit eine der wenigen Firmen, welche innerhalb von 6 Wochen nach Vorliegen der Baugenehmigung mit dem Bauen anfangen können und auch die garantierte Bauzeit einhalten. Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten Adressdaten, mit Name, Anschrift, Tel. Nummer. Die E – Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend

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Über den Anbieter

RK-Marketing-ImmobilienMaklerbüro

Brahmsstrasse 29, 23556 Lübeck

Partnerschaft

Reinhard KunzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mwft56

Referenznummer: 2025-11-03

RK-Marketing-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei477800 €477.800 €4.778 €/m²4 Zimmer • 100 m² • 281 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026Bönningstedter Weg 24, Schnelsen, Hamburg (22457)AnrufenKontaktieren