Bungalow zum Kauf 89.000 € 3 Zimmer 66 m² 480 m² Grundstück frei ab sofort Wustrow Penzlin 17217

Bungalow zum Kauf
89000 €
1.348 €/m²
3 Zimmer • 66 m² • 480 m² Grundstück • frei ab sofort

großzügiges Ferienhaus nur ca. 600 Meter bis zur Badestelle am Tollensesee!

In idyllischer Lage von Wustrow erwartet Sie dieser gepflegte Ferienbungalow in Doppelbauweise. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² stehen Ihnen 3 helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein gemütliches Ambiente mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse, die zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick über den Tollensesee sowie über Wiesen und Wälder.Das Haus steht auf einem 480 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet zusätzlich Platz für einen Nutzgarten. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein angebauter Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Bad und das Dach wurden bereits modernisiert, sodass die Immobilie in einem gepflegten Zustand übernommen werden kann.
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Erholungsgebiet, das für seine Naturverbundenheit und Ruhe geschätzt wird. Die Badestelle ist nur ca. 500 Meter entfernt, der Hafen liegt unweit des Grundstücks und ermöglicht kurze Wege zu Freizeit- und Wassersportaktivitäten.Die Umgebung ist geprägt von Seen, Wäldern und weiten Wiesen – ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturfreunde.

Merkmale

Bezug: sofort
1 Geschoss
480 m² Grundstück
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

1.348,48 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % incl Mwst. vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

99.297 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

10.297 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wustrow, Penzlin (17217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die paradiesisch schöne Natur Wustrows, im Landschaftsschutzgebiet „Tollense–Becken“ direkt am Naturschutzgebiet Nonnenhof gelegen, von Tollensesee und Lieps sowie herrlichen Hügeln, Wäldern und Wiesen umgeben, qualifiziert Wustrow zu einem Ort für Ruhe- und Erholungssuchende. Markante Sehenswürdigkeiten sind das aus germanischer Zeit stammende Hügelgrab mit einmaligem Rundblick über den Tollensesee, das Naturdenkmal „Ungleiche Schwestern“, einer Eiche und einer Buche in Symbiose, die Wustrower Bucht mit Naturlehrpfad und Fischerinsel sowie der idyllisch gelegene naturnahe Bootshafen. Angesichts dieser Lage wird Wustrow heute vor allem touristisch genutzt. Quelle: https://www.amt-penzliner-land.de/Amt/Gemeinden/Stadt-Penzlin/Ortsteile/Wustrow/

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nb.de oder rufen Sie uns einfach an! Tel. 0395 - 570 64 65 Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung