FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Leonie Laarmann
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Nr. anzeigenIhre Chance auf stabile Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sankt Augustin. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte wie Ekobay und Netto Marken-Discount sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1969
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
14.08.2018 bis 13.08.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1972 massiv erbaute Eigentumswohnung bietet eine solide und nachhaltige Kapitalanlage in gepflegtem Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sie sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene...
Ausstattung
Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie im Flur wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der nicht nur optisch ansprechend wirkt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. In der Küche liegt Vinylboden. Die Küche gehört dem Mieter, kann auf Wunsch abgekauft werden.
Im Badezimmer wurden strapazierfähige Fliesen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,52
Nettorendite Soll in %: 4,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer **0800-6460646**, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mwg459
Referenznummer: FALC-LLa-61533
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