Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (21)

DAHLER Nürnberg | Klotz Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thilo Klotz

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+499114744111

Charmantes Haus aus 1995 für die ganze Familie mit Einliegerwohnung /oder Investionsobjekt über Mieteinnahme

€ 897.000

Kaufpreis

284 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

535 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt / Knoglersfreude

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 897.000

Preis/m²

€ 3.158

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus in der Eisvogelstraße 15 befindet sich im idyllischen Stadtteil Knoglersfreude in Ingolstadt. Die Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an zentrale Einrichtungen und Verkehrswege bietet.

Das Stadtzentrum von Ingolstadt...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.12.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ingolstadt / Knoglersfreude bietet modernen Komfort und großzügigen Wohnraum. Erbaut 1995 und 2017 modernisiert, strahlt es Eleganz und Behaglichkeit aus.

Mit ca. 284 m² Wohnfläche und ca. 31 m² Nutzfläche gibt es genügend Platz für Sie...

Ausstattung

- Kabel-TV
- Internet mit 1000 Mbit/s möglich
- 2 Kachelöfen
- Großzügige Terrasse belegt mit Travertin-Natursteinplatten
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne
- Schöner Garten
- Jacuzzi gebettet auf Natursteinen
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen
- Befeuerung: Gas
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für eine persönliche Besichtigung des Anwesens stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und arrangieren gerne individuelle Besichtigungstermine nach Ihren Wünschen und Ihrem Zeitplan. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Entscheidung ist, und möchten sicherstellen, dass Sie die...