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Immobilienteam Pees

Anne-Sophie Schaer

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022 ···

Nr. anzeigen

02223/9098888

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Saniertes Wohnhaus in begehrter Lage von Bonn-Oberkassel

€ 937.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

427 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53227 Bonn

(Oberkassel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 937.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Bonn-Oberkassel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bonner Süden und überzeugt durch seine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil liegt direkt am rechten Rheinufer und bietet einen einzigartigen Ausblick auf das Siebengebirge sowie eine direkte Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Gültigkeit

bis 30.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

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Die Immobilie wurde seit 2006 fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich wurde neu angebaut, 2013 erhielt das Haus ein neues Dach mit Dämmung und Gaube. Zwischen 2020 und...

Ausstattung

-Bodenrichtwert 950 EUR/m²
-neu angelegter Garten
-Außenanlage 2023 fertiggestellt
-Glasüberdachung und Riesenterrasse
-Balkon
-Fassadendämmung
-neues Dach
-2015 Dachausbau und Gaube
-Blick über Bonn
-Echtholzböden
-modernes Elternbad mit Dusche und Wanne
-Gäste-WC
-uvm.

Weitere Informationen

Sonstiges
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