Doppelhaushälfte zum Kauf

319000 €319.000 €

2.473 €/m²

4 Zimmer  •  129 m²  •  481 m² Grundstück

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Grefrath (47929)

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Diese circa 1929 erbaute Doppelhaushälfte ist ein echtes Original - ein Haus mit Charakter, Herz und einer Ausstrahlung, die Sie vom ersten Schritt an abholt. Auf circa 129 m² Wohnfläche und einem circa 481 m² großen Grundstück entfaltet sich hier ein Lebensgefühl, das Familien sofort ein Zuhause bietet: warm, großzügig, offen, einladend.

In den neunziger Jahren umfassend modernisiert, verbindet die Immobilie den Charme von damals mit dem Wohnkomfort von heute - genau diese Mischung macht sie zu einem seltenen Highlight.

Schon der Eingangsbereich setzt ein Statement: Die wunderschön erhaltene Altbau-Holztreppe begrüßt Sie mit ihrer zeitlosen Eleganz und führt atmosphärisch durch alle Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Grundriss wie aus einem Guss: Von der großzügigen Küche gelangen Sie direkt in den Essbereich, der wiederum in einen offenen Wohnraum übergeht. Alles fließt ineinander - genau so, wie modernes Familienleben es braucht.

Die überdachte Terrasse wird zur Verlängerung des Wohnzimmers, der Garten ist ein echtes Erlebnis: groß, grün, privat - ein Platz für Sommerabende, Kinderlachen und jede Menge Lebensfreude. Dazu gibt es eine Garage in Massivbauweise, die das Gesamtpaket funktional abrundet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wohlfühlfaktor und eine praktische Abstellkammer. Das Dachgeschoss setzt noch einmal ein Highlight obendrauf: Ein weiteres Zimmer für Kind, Büro oder Gäste sowie ein zusätzlicher Raum zur Nutzfläche, der mit seiner sichtbaren Holzbalkenoptik eine warme, fast schon "Hütten-Chic"-Atmosphäre mitbringt - perfekt für Hobbys, Rückzug oder kreative Projekte.

Das Haus ist zudem komplett unterkellert und bietet damit wertvolle Zusatzfläche für Vorräte, Werkstatt oder Ordnungssysteme - ein echter Mehrwert im Alltag.

Diese Doppelhaushälfte steht für ein Lebensmodell, das man heute nur selten findet: traditionelle Architektur, viel Gefühl, jede Menge Raum und ein unverwechselbarer Altbaucharme, der über Generationen hinweg Freude macht. Ein Objekt, das nicht nur Platz bietet - sondern echtes Zuhause-Gefühl liefert.

Sonstiges Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartnerin: Frau Jennifer Jackson

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Jennifer Jackson
Selbstständige Immobilienberaterin
Spartastraße 21 41812 Erkelenz
E-Mail: jennifer.jackson@db.com
Telefon: 0155 61407112

Aufsichtsbehörde: Kreis Heinsberg Ordnungsamt
Internet: https://service.kreis-heinsberg.de/
Anschrift: Valkenburger Straße 45, 52525 Heinsberg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen