Einfamilienhaus zum Kauf

299800 €299.800 €

6.246 €/m²

2,5 Zimmer  •  48 m²  •  600 m² Grundstück

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Schwante, Oberkrämer (16727)

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Einziehen und sofort wohlfühlen! Zum Verkauf steht ein im Jahr 2012 erbautes, sehr gepflegtes Niedrigenergiehaus der Fa. Leonwood. Ein Nurdachhaus, das im Volksmund auch als Finnhütte oder Tinyhaus bekannt ist. Ein Markenhaus, dass durch seine moderne Bauweise "Steinzeit war gestern" und seine energieeffiziente Wärmepumpe die Energieklasse A+ erfüllt. Das Haus bietet auf ca. 48 qm Wohnfläche (ohne Dachschrägen) komfortablen Wohnraum, verteilt auf 2,5 Zimmer, die sich auf Erd- und Obergeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit Einbauküche inklusive Tresen von 2020, ausgestattet mit energieeffizienten Markengeräten der Fa. Siemens. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Das Duschbad mit Fenster ist funktional ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine Entkalkungsanlage der Fa. BWT. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer oder Büro, ideal für eine flexible Nutzung. Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt. Der Außenbereich besticht durch einen pflegeleichten Garten mit Grünflächen und Pflanzen, eingefriedet durch einen blickdichten Betonzaun. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport mit zwei Toreinfahrten zur Verfügung. Eine Werkstatt bietet mit seinem 400V Starkstromanschluss die Möglichkeit größere Maschinen zu betreiben. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage inklusive Tiefbrunnenpumpe ausgestattet. Ein Gartenwasserhahn am Haus samt Gartenwasserzähler bietet Flexibilität bei der Nutzung. Zusätzliche Wasseranschlussdosen als Pipeline um das Haus ersparen das Verlegen von Gartenschläuchen und ein Mähroboter sorgt für eine gepflegte Rasenfläche. Die Immobilie kann auf Wunsch auch möbliert übernommen werden, was den Einzug noch komfortabler macht. Dieses charmante Niedrigenergiehaus ist perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Ein echtes Schmuckstück für Ruhesuchende und Naturliebhaber!

Sonstiges Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache stattfinden. Besichtigungen finden nur in Einzelterminen statt.

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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und sind sich unsicher über Verkaufspreis und Vorgehensweise stehen wir Ihnen gerne mit unserer Erfahrung und Fachkenntnis zur Verfügung, bevor Sie das Objekt am Markt anbieten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen