Einfamilienhaus mit Garten - Ihr neues Zuhause in Rhodt
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/bCZX
Hiermit bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Rhodt zum Kauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 618 m² großen Grundstück. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.
Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel auch als Büro-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garten, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie einen KFZ-Freiplatz im Hof.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und diesem Haus neuen Glanz und eine persönliche Note zu verleihen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.214,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhodt unter Rietburg (76835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem malerischen Ort Rhodt unter Rietburg, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Südpfalz. Diese einladende Gemeinde liegt am Fuße der bekannten Rietburg, die von zahlreichen Wanderwegen umgeben ist und spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung bietet. Rhodt unter Rietburg ist bekannt für seine historische Bausubstanz und die malerische Weinlandschaft, die zu ausgiebigen Spaziergängen und gemütlichen Weinproben einlädt.
Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, während sie dennoch von der hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen urbanen Zentren profitieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die das Leben in dieser Region sowohl bequem als auch lebendig gestalten. Die Nähe zur Autobahn erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Landau in der Pfalz, was Rhodt unter Rietburg zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler und Familien macht, die das pulsierende Leben der Stadt mit der Ruhe des Landlebens verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 0.25
